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Kauf

Ruhig gelegenes Bauernhaus mit viel Platz für Ihre Ideen

 
ImmoNr 00309
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus
PLZ 19073
Ort Zülow
Land Deutschland
Wohnfläche 117 m²
Nutzfläche 130 m²
Grundstücksgröße 1.482 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 3
Befeuerung Gas, Holz
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl 1
Kaufpreis 245.000 €
Außen-Provision 3,57 %
Währung
ImmoNr 00309 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Bauernhaus PLZ 19073
Ort Zülow Land Deutschland
Wohnfläche 117 m² Nutzfläche 130 m²
Grundstücksgröße 1.482 m² Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 3 Befeuerung Gas, Holz
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung Etagenzahl 1
Kaufpreis 245.000 € Außen-Provision 3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Naturrefugium, in dem sich individueller Wohnkomfort, gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg genau das Richtige.

Dieses Haus mit den Außenmaßen von ca. 34 x 15 m wurde 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.482 m² großen Grundstück in der Gemeinde Zülow.
Das Wohngebäude verfügt derzeit im Erdgeschoss über zwei Wohnungen, die im Jahr 2013 Jahren saniert wurden. Die größere linke Wohnung mit ca. 123,88 m² verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einem HWR und einem Wintergarten.
Die 2. Wohnung mit ca. 92,95 m² verfügt über drei Zimmer, einem Bad, einer Küche, einem HWR und einer großen Terrasse mit kleinem Teich.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und eine eigene Gaszentralheizung. Für eine wohlige Wärme sorgen zusätzlich Kaminöfen in beiden Wohnungen.

Ausbaureserven für weiteren Wohnraum wären im ehemaligen Scheunenbereich und im Dachgeschoss möglich.
Das Gebäude steht auf einem Feldsteinfundament und ist zu einem viertel der Hausfläche unterkellert.

Auf dem Gelände befinden sich ein Carport für 3 PKWs und mehrere Schuppen. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten.
Die beiden Freiflächen, rechts und links vom Haus (ca. 1.753 m²) können von den neuen Eigentümern gepachtet werden.

Das Abwasser wird zentral entsorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2032
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zülow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet.
Zülow liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin am Grambower Moor.
Sieben Kilometer östlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 321. Die Anschlussstelle Hagenow zur Bundesautobahn 24 befindet sich in 13 Kilometern Entfernung.

Entfernungen

Gymnasiales Schulzentrum Stralendorf 2,7 km
zum Dümmer See 8 km
zur Autobahn A 24 Berlin - HH 13 km
zum Schweriner Schloss: 17 km
zur Ostsee nach Wismar: 45 km
nach Lübeck: 67 km
Sonstiges: Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz.

Das Haus wird geräumt übergeben.

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