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Regionale Immobilien

Moderne energieeffiziente 3-Zimmer-Eigentums-Wohnung auf der Insel Rügen, in Garz

 
ImmoNr00413
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ18574
OrtGarz
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche73 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis300.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00413 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ18574
OrtGarz LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche73 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa
Kaufpreis300.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines neu gebauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Garz auf der Insel Rügen.

Die gesamte Wohnung ca. 73,5 m² große Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Hof rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wagen zu parken.
Zusätzlich steht Ihnen ein Schuppen zur Verfügung, in dem Sie problemlos Fahrräder oder andere Gegenstände unterbringen können.
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeugt von einer hohen Bauqualität.

Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweit-Wohnsitz für Paare oder Familien, die gerne hier an der Ostsee Urlaub machen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.11.2023
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa fünf Kilometer von der Küste entfernt.

Garz - Stadtmitte

Edeka, 1Arzt, 2 Zahnärzte, 1 Fleischer, 1 Bäcker, Bushaltestelle fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar.

Entfernungen:

zum Golfcentrum Schloss Karnitz nur ca. 5 min mit dem PKW (4,4 km)
zum Golfpark Strelasund: ca. 38 min mit dem PKW (50 km)
zum Bodden: ca. 5 km
nach Bergen: ca. 18 km
nach Binz: ca. 18 km
nach Stralsund: ca. 20 km
zur Landeshauptstadt Schwerin: ca. 200 km
Ausstattung: Wärme-Pumpe, energieeffizientes Wohnen, niedrige Heizkosten, Fußbodenheizung, hochwertiger Vinylboden, rollstuhlgeeignet, Glas-Dusch-Abtrennung, 3-fach-Verglasung, 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof, 1 Schuppen.

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