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Regionale Immobilien

Landhaus mit historischer Scheune und großem Anwesen wartet auf Sie

 
ImmoNr00381
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19306
OrtBlievenstorf
LandDeutschland
Wohnfläche181 m²
Nutzfläche36 m²
Grundstücksgröße6.096 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis349.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00381 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19306
OrtBlievenstorf LandDeutschland
Wohnfläche181 m² Nutzfläche36 m²
Grundstücksgröße6.096 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas, Holz HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Kabel Sat TVJa
Kaufpreis349.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Naturrefugium, in dem sich individueller Wohnkomfort, gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie in Blievenstorf
am Neustädter See (10 km), nur ca. 30 km vom Schweriner Schloss entfernt, zwischen den Metropolen Hamburg, Rostock und Berlin genau das Richtige.

Das Grundstück:
Was ist Deine Vorstellung von purer Natur? Wie möchtest Du auf Deinem über 6.000 m² großem Grundstück leben? Wünschst Du Dir Raum für Hobby oder Handwerk? Soll es eher die Gartenwelt und ein Blumenmeer sein? Träumst Du von einem Selbstversorgerhof mit weitläufiger Tierhaltung, mit Hühnern, Enten, Gänsen und Schafen u.v.m.? Oder wolltest Du schon immer mal Deine Lieblingshunde halten?
Auch für 1-2 Pferde wäre dieses Grundstück groß genug.

Vielleicht ist es aber auch der alternative Ort für Homeoffice und Raum für Workshops, Seminare oder einfach nur der ideale Rückzugsort...

Das Wohnhaus:
Du kommst vom Hof durch den Hauseingang in die Diele des Hauses. Ein Essbereich mit anschließender offener Küche lädt hier die Bewohner und Besucher in warme Wand- und Bodentöne zum Entspannen ein. Der hier verbaute Böllerjan sorgt im gesamten Haus für eine wohlige Wärme. Weiterhin befinden sich auf den ca. 100 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges, zur Kirche des Ortes ausgerichtetes Wohnzimmer, das Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer und ein Vollbad.
Ein lichter und nur auf Deine Ideen wartender Schatz eröffnet sich im Obergeschoss des Hauses, ca. 80 m² Freiraum für Deine Ideen.

Die Scheune:
Entstanden im 19. Jahrhundert, damals als Gebäude für Vieh, Landwirtschaft und Betrieb genutzt, steht sie, nur durch die mit Feldsteinen gepflasterte Hofeinfahrt getrennt, direkt neben dem Haupthaus.

Gut in Schuss, liebevoll vom Eigentümer in Abstimmung mit dem Denkmalschutz erhalten, restauriert und wie ein kleines Museum eingerichtet, bietet die Scheune ein Stück Lebenskultur. Das wohl älteste Gebäude des Mecklenburger Dorfes Blievenstorf trägt stolz sein intaktes und zuletzt 2017 fachmännisch gedecktes Reetdach. Robuste Eichenstämme tragen mit Lehm, Kuh- und Pferdemist ausgemauerte Fachwerke, die der Scheune ihren Charme geben. Die Scheune bietet in traditioneller Aufteilung viel Raum für eine inspirierte und würdige, nächste Nutzung. Sie gibt dem Anwesen eine Seele und Frieden zugleich.

Weiterführende Beschreibungen der Eigentümer finden Sie hier:
www.lebedeinenlebenstraum.online

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2033
Endenergieverbrauch: 167.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Der Ort Blievenstorf als Teil der Gemeinde Neustadt-Glewe im Landkreis Ludwigslust Parchim besticht durch seine besonders zentrale Lager im Herzen Mecklenburgs. Der Autobahnanschluss zur A24 Hamburg - Berlin ist nur wenige Kilometer in 5 Minuten, die Bahn mit IR, IC und ICE in 20-40 Minuten in Ludwigslust und Schwerin erreichbar.
Dank der geringen Bebauung bleiben freie Blicke und viel Ruhe rund um das Anwesen erhalten.
Die Mecklenburger Seenplatte ist in 10 Minuten Distanz erreichbaren Einstieg über die Müritz-Elde-Wasserstrasse möglich.
Ausstattung: Die Bauweise in Kombination aus Steinmauer- und Lehmputzwerk gibt dem Landhaus einen traditionellen Ursprung.

Beheizt wird das Landhaus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 2017.
Das Abwasser wird zentral entsorgt.

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Tel.: +49(0)3863 5529789

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