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immobilien-details

Ruhig gelegenes Bauernhaus mit viel Platz für Ihre Ideen

 
ImmoNr00298
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ19073
OrtZülow
LandDeutschland
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße1.482 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis298.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00298 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ19073
OrtZülow LandDeutschland
Wohnfläche117 m² Nutzfläche130 m²
Grundstücksgröße1.482 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas, Holz
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung Etagenzahl1
Kaufpreis298.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Sie suchen ein Naturrefugium, in dem sich individueller Wohnkomfort, gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Metropole Hamburg genau das Richtige.

Dieses Haus mit den Außenmaßen von ca. 34 x 15 m wurde 1850 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.482 m² großen Grundstück in der Gemeinde Zülow.
Das Wohngebäude verfügt derzeit im Erdgeschoss über zwei Wohnungen, die im Jahr 2013 Jahren saniert wurden. Die größere linke Wohnung mit ca. 123,88 m² verfügt über vier Zimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, einem HWR und einem Wintergarten.
Die 2. Wohnung mit ca. 92,95 m² verfügt über drei Zimmer, einem Bad, einer Küche, einem HWR und einer großen Terrasse mit kleinem Teich.
Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und eine eigene Gaszentralheizung. Für eine wohlige Wärme sorgen zusätzlich Kaminöfen in beiden Wohnungen.

Ausbaureserven für weiteren Wohnraum wären im ehemaligen Scheunenbereich und im Dachgeschoss möglich.
Das Gebäude steht auf einem Feldsteinfundament und ist zu einem viertel der Hausfläche unterkellert.

Auf dem Gelände befinden sich ein Carport für 3 PKWs und mehrere Schuppen. Das Grundstück verfügt über 2 Einfahrten. Das Abwasser wird zentral entsorgt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.06.2032
Endenergieverbrauch: 91.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1850
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Zülow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Stralendorf mit Sitz in der Gemeinde Stralendorf verwaltet.
Zülow liegt etwa zehn Kilometer südwestlich von Schwerin am Grambower Moor.
Sieben Kilometer östlich des Ortes verläuft die Bundesstraße 321. Die Anschlussstelle Hagenow zur Bundesautobahn 24 befindet sich in 13 Kilometern Entfernung.

Entfernungen:

zum Dümmer See 8 km
zur Autobahn A 24 Berlin - HH 13 km
zum Schweriner Schloss: 17 km
zur Ostsee nach Wismar: 45 km
nach Lübeck: 67 km
Sonstiges: Das Gebäude steht NICHT unter Denkmalschutz.

Das Haus wird geräumt übergeben.

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