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immobilien-details

Häuschen mit viel Potential und Nebengelass

 
ImmoNr00280
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19089
OrtFriedrichsruhe / Ruthenbeck
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Holz
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00280 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19089
OrtFriedrichsruhe / Ruthenbeck LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl, Holz HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis165.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise erstellt. Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich auf einem 1.088 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses verteilt sich über das Erdgeschoss. Hier befinden sich 2 Flure, Kammer, Duschbad, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Eine Treppe führt zum Dachgeschoss. Hier ist noch genügend Ausbaupotential vorhanden.
Alle Zimmer haben Fenster, die Böden sind mit Laminat oder Teppichboden ausgelegt. Küche, Flur und Bad sind modern gefliest.
Im Wohnzimmer ist ein Kamin, der für eine wohlige Wärme sorgt.

1990 wurde eine neue Öl-Zentralheizung eingebaut und die 2 Schornsteine im Haus wurden komplett neu eingebaut. Saniert wurde Stück für Stück bis zum Jahr 2000. Kunststofffenster mit elektr. Rollläden und eine Eingangstür kamen dazu, die Fassade wurde gedämmt und gestrichen.

Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektr. Rolltor und Fahrradschuppen.
Weitere Schuppen sorgen für mehr Stauraum und Unterstellmöglichkeiten.
Im Garten laden ein Pavillon und ein Teich mit Goldfischen zum Entspannen ein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.08.2031
Endenergieverbrauch: 182.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Lage: Ruthenbeck/Friedrichsruhe ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde liegt rund sechs Kilometer südöstlich von Crivitz und etwa 20 Kilometer nordwestlich von Parchim.
In Ruthenbeck existiert ein Bahnhof. Von dort aus fahren im Stundentakt Züge der Ostdeutschen Eisenbahn in Richtung Parchim sowie nach Rehna über Schwerin und Gadebusch.
Ausstattung: Ein Glasfaseranschluss liegt im Flur an.
Das Abwasser wird zentral entsorgt.

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