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immobilien-details

2 Mehrfamilienhäuser in Malliß zu verkaufen

 
ImmoNr00207
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19294
OrtMalliß
LandDeutschland
Wohnfläche442 m²
Grundstücksgröße1.185 m²
Anzahl Zimmer24
HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00207 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19294
OrtMalliß LandDeutschland
Wohnfläche442 m² Grundstücksgröße1.185 m²
Anzahl Zimmer24 HeizungsartZentralheizung
Kaufpreis245.000 € Außen-Provision3,57 %
Währung
Objektbeschreibung: Dieses 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet.
Die Immobilie ist mit 2-4-Raum-Wohnungen ausgestattet.
Im Jahr 1998 wurden diverse Sanierungsarbeiten an dem Objekt ausgeführt.

Massivhaus voll unterkellert.
Isolierte Fassade.
Überwiegend Massivdecken, Kellerdecke ist isoliert.
Massives Treppenhaus, Treppenstufen aus Stein.
Bäder meist mit Wanne ausgestattet. Alle Räume haben Fester.
Fernwärme mit Warmwasserversorgung. Ein Gasanschluss für eine eventuelle Umrüstung liegt im Haus bereits an.
Kunststofffenster doppelverglast.
Zentrale Klingelanlage.
Nebenräume im Keller.
Das Dach ist gedämmt und kann noch ausgebaut werden.

Die Wohnfläche beträgt 441,82 m².
4 Wohnungen sind zurzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen pro Jahr ca. 14.256;- €.

Dieses Gebäude wird nur im Paket mit einem anderen Mehrfamilienhaus in Malliß verkauft.
Hierbei handelt es sich um ein 6 WE Haus auf einem 3725 m² Grundstück in der Ludwigsluster Straße. Diese Immobilie ist baufällig, hier könnte aber neu gebaut werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2028
Endenergieverbrauch: 86.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Die Gemeinde Malliß liegt innerhalb der Griesen Gegend im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns. An der südlichen Gemeindegrenze verläuft der Eldekanal, der Bestandteil der Müritz-Elde-Wasserstraße ist.

Entfernungen
Schweriner Schloß: 60 km
Uelzen: 63 km
Lüneburg: 75 km
Hamburg: 125 km

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