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immobilien-details

Saniertes Reihenbootshaus am Heidensee / Schweriner Innensee

 
ImmoNr00138
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus
PLZ19055
OrtSchwerin
LandDeutschland
Wohnfläche40 m²
Grundstücksgröße230 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl2
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis162.500 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt.
Währung
ImmoNr00138 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypFerienhaus PLZ19055
OrtSchwerin LandDeutschland
Wohnfläche40 m² Grundstücksgröße230 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Badezimmer1
Etagenzahl2 BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis162.500 €
Außen-Provision7,14 % inkl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Endreihenbootshaus befindet sich in der Anlage "Werderwiesen" und besteht aus einem Unterlieger mit integrierter Bootsgarage und einem Oberlieger mit Wohngelegenheit. Das Eckgrundstück ist erschlossen mit Wasser, Abwasser und Strom und hat einen separaten Eingang.
Das Bootshaus wurde in den letzten 15 Jahren aufwendig saniert. So wurden die alten Pfähle ersetzt (2019). Das Dach, die Elektroanlage, Rohrleitungen, Türen und Fenster inklusive Rollläden wurden ebenfalls erneuert. Die Wände wurden gedämmt (36 cm). Im Eingangsbereich, Küche und Bad wurden Fliesen verlegt, die anderen Räume wurden mit Teppichboden ausgelegt. Ein Duschbad wurde neu eingerichtet und bietet zusätzlichen Wohnkomfort.

Im Eingangsbereich des Unterliegers befindet sich die moderne Küche mit einer nagelneuen Einbauküche, der Zugang zum Obergeschoss und der Bootsgarage.
Im Obergeschoss ist der Wohnbereich inklusive südwestlich ausgerichteten Balkon, ein Duschbad und ein Schlafraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 40 m².

Der Bootsliegeplatz im Bootshaus hat die Größe von ca. 6,50 m x ca. 3 m, die Gesamtnutzfläche der Bootsgarage beträgt ca. 20 m².

Zum Grundstück gehören eine überdachte Terrasse und ein Schuppen der für zusätzlichen Stauraum und zum Unterstellen Ihrer Fahrräder sorgt.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Sonstiges: Verkauft wird dieses Endreihenbootshaus wie gesehen, möbliert und mit sämtlichem Inventar.
Das Kajütboot ist im Kaufpreis nicht enthalten.

Die Pacht für den 30 - jährigen Pachtvertrag mit der Landeshauptstadt Schwerin beträgt 129.- € im Jahr.

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