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immobilien-details

Erstbezug mit Fahrstuhl und Süd-West-Terrasse am Schweriner Burgsee

 
ImmoNr00122
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche144 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.872 €
Nebenkosten240 €
Warmmiete2.112 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution5.616 €
ImmoNr00122 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche144 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa TerrasseJa
Kaltmiete1.872 € Nebenkosten240 €
Warmmiete2.112 € Heizkosten90 €
Währung Kaution5.616 €
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 3. OG in einem Neubau der bis Ende 2020 in massiver Bauweise errichtet wird.
Das Gebäude ist barrierearm gebaut und verfügt über einen großen Aufzug.
Die drei hellen Zimmer verteilen sich auf geräumige 144 m² Wohnfläche.
Die Wohnräume werden mit hochwertigem Designer-Fußböden ausgelegt. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme.
Die helle Küche bietet viel Platz für eine moderne Einbauküche die der Mieter nach seinen Wünschen und auf seine Kosten einbauen kann.
Das Wohnzimmer begeistert mit seiner großzügigen Fläche von ca. 63 m² und lässt mit seinen bodentiefen Fenstern keine Wünsche offen. Mit dem unverbaubaren Blick auf den Burgsee und das Schweriner Schloss kann man abends bei Kerzenschein und einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet.
Für sämtliche Haushaltsgeräte ist genügend Platz in der Abstellkammer vorhanden.

Für ein gemütliches Entspannen sorgt die gut 16 m² große, südlichwestlich ausgerichtete Terrasse.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die zentral gelegene Graf-Schack-Allee (2-km-Zone) befindet sich in der historischen Altstadt von Schwerin. Hier wurde die letzte Baulücke gegenüber dem gut 11 Hektar großen Burgsee geschlossen.
Diverse Restaurants, die Schlossinsel, das Staatliche Museum Schwerin und die schöne Altstadt mit ihren zahlreichen imposanten Herrschaftsgebäuden runden das Bild ab. Darüber hinaus befindet sich in der Graf-Schack-Allee das Landeshauptarchiv.
Ausstattung: Wer es modern mag und sonnendurchflutete, großzügige Räume liebt, wird sich hier wohl fühlen. Mit einer klaren Linienführung kombiniert mit einer durchdachten Bauausführung finden hier Liebhaber dieser Bauweise die passende Wohnung.

Details:
Energieeffizienzgebäude mit großen Schallschutzfenstern, gehobe, luxuriöse Ausstattung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.
Sonstiges: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück: optional 80,00 €/Monat

Bus und die Straßenbahn sind genauso bequem fußläufig zu erreichen wie sämtliche Einkaufsmärkte und medizinischen Einrichtungen.

Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 3 km.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 min zur Autobahnauffahrt A20 in Richtung Rostock und Lübeck, in ca. 20 min zur Autobahnauffahrt A 14 in Richtung HH und Berlin.

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