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immobilien-details

Verträumter Bahnhof mit Ausbaupotential

 
ImmoNr98
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19086
OrtPlate / Peckatel
LandDeutschland
Wohnfläche175 m²
Grundstücksgröße1.065 m²
Anzahl Zimmer6
BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl2
Kaufpreis30.000 €
Außen-Provision3570,00 €
Währung
ImmoNr98 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19086
OrtPlate / Peckatel LandDeutschland
Wohnfläche175 m² Grundstücksgröße1.065 m²
Anzahl Zimmer6 BefeuerungElektro
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl2
Kaufpreis30.000 € Außen-Provision3570,00 €
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Bahnhofsgebäude aus dem Jahre 1888 befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.065 m² in der Gemeinde Plate, nur ca. 10 km von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt.

Das Gebäude hat eine Grundfläche von 32 x 9 Metern und ist in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Das Erdgeschoss ist teilweise an die Deutsche Bahn zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 3.576,- € vermietet.
Ausbaupotential haben der ehemalige Warteraum mit Übernachtungsmöglichkeit und eine Lagerhalle im Erdgeschoss sowie die Zimmer im Dachgeschoss.

Das Gebäude verfügt über Wandheizkörper, die mit Strom versorgt werden, Holzfenster, -türen und –tore, sowie über eine einfache Elektroanlage und ist unterkellert.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.

Das Grundstück ist mit Strom, Wasser und Abwasser erschlossen, ein Gasanschluss soll lt. Wemag vor dem Gebäude anliegen

Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher voraussichtlich mit Fördermitteln sanierungsfähig.

Aufgrund der bahntechnischen guten Verkehrsanbindung zwischen Schwerin und Parchim sowie dem täglichen guten Fahrgastaufkommen von Pendlern und Urlaubern ist diese Immobilie in ihrer Lage vielseitig nutzbar und deshalb ideal geeignet für die Planung zum Wohn- und Geschäftshaus, einer Pension, einer Physiotherapie....

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Plate liegt 7,5 Kilometer südöstlich von Schwerin und acht Kilometer südwestlich (Luftlinie) von Crivitz im Landschaftsschutzgebiet Lewitz. Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der Gemeinde. Plate liegt direkt an der Stör-Wasserstraße.
Sonstiges: Entfernungen:
zur Autobahn A 14 Schwerin-Ost ca. 9 km
zur Ostsee nach Wismar ca. 50 km
nach Lübeck ca. 80 km
nach Rostock ca. 100 km
nach Berlin ca. 200 km

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