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immobilien-details

TOPMODERNE BÜROEINHEIT ODER PRAXIS AM SCHWERINER SCHLOSS

 
ImmoNr94
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche121 m²
Gewerbefläche121 m²
Netto Kaltmiete1.513 €
Kaltmiete1.513 €
Nebenkosten200 €
Warmmiete1.713 €
Heizkosten70 €
Währung
Kaution4.539 €
ImmoNr94 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche121 m²
Gewerbefläche121 m² Netto Kaltmiete1.513 €
Kaltmiete1.513 € Nebenkosten200 €
Warmmiete1.713 € Heizkosten70 €
Währung Kaution4.539 €
Objektbeschreibung: Diese traumhafte Gewerbeeinheit befindet sich im Erdeschoss in einem Neubau der bis 2020 in massiver Bauweise errichtet wird.
Auf einer Fläche von ca. 126,55 m² stehen drei anspruchsvolle, professionell nutzbare Räume zur Verfügung. Getrennte Sanitäranlagen sowie Anschlüsse für eine Teeküche, Telefon und Internet werden vorhanden sein. Große bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in den einzelnen Räumen. Die Fußböden in Küche und WC sind mit Fliesen, die restlichen Räume mit hochwertigem Designer-Fußböden ausgelegt.

Die klar strukturierte Fläche und die optimale Lage bietet verschiedenartige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Arztpraxis, Kanzlei oder als Versicherungsbüro.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die zentral gelegene Graf-Schack-Allee (2-km-Zone) befindet sich in der historischen Altstadt von Schwerin. Hier wurde die letzte Baulücke gegenüber dem gut 11 Hektar großen Burgsee geschlossen.
Diverse Restaurants, die Schlossinsel, das Staatliche Museum Schwerin und die schöne Altstadt mit ihren zahlreichen imposanten Herrschaftsgebäuden runden das Bild ab. Darüber hinaus befindet sich in der Graf-Schack-Allee das Landeshauptarchiv.
Ausstattung: Wer es modern mag und sonnendurchflutete, großzügige Räume liebt, wird sich hier wohl fühlen. Mit einer klaren Linienführung kombiniert mit einer durchdachten Bauausführung finden hier Liebhaber dieser Bauweise die passenden Räumlichkeiten.

Details:
Energieeffizienzgebäude mit großen Schallschutzfenstern, gehobe, luxuriöse Ausstattung, kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung.
Sonstiges: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück: optional 80,00 €/Monat

Bus und die Straßenbahn sind genauso bequem fußläufig zu erreichen wie sämtliche Einkaufsmärkte und medizinischen Einrichtungen.

Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 3 km.
Mit dem Auto kommen Sie in ca. 30 min zur Autobahnauffahrt A20 in Richtung Rostock und Lübeck, in ca. 20 min zur Autobahnauffahrt A 14 in Richtung HH und Berlin.

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