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immobilien-details

Schönes Fachwerkhaus mit ca. 18.500 m² Grundstück

 
ImmoNr85
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19089
OrtDemen / Venzkow
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße18.458 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungStrom, Holz
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
ImmoNr85 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19089
OrtDemen / Venzkow LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Grundstücksgröße18.458 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungStrom, Holz HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1,5 Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision5,95 % Währung
Objektbeschreibung: Haben Sie schon immer von Ihrem eigenen Anwesen auf dem Lande geträumt? Schon bei der Anreise werden Sie eindrucksvoll feststellen, wie weit man sich vom Trubel und der Hektik des Alltags entfernt hat.
Es ist ein idyllisches, makelloses Naturparadies, das den Ort mit seinen 2 Häusern umgibt.

Dieses schöne Fachwerkhaus wurde im Jahre 1825 massiv erbaut, 1994 komplett entkernt und in den letzten Jahren aufwendig und mit viel Liebe restauriert und erweitert.
Das Haus mit einer separaten Ferienwohnung (55 m²) bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 165 m².

Über eine großzügig überdachte, hochwertig verglaste und befestigte Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich des Fachwerkhauses. Hier im EG befinden sich die Küche mit Esszimmer, ein Wannenbad, zwei Zimmer und die Ferienwohnung bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Diese hat einen separaten Eingang, könnte aber auch mit wenig Aufwand vom Haupthaus aus betreten werden und somit als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss.
Der Dachboden ist bereits teilweise ausgebaut verfügt aber noch über weitere Ausbaureserven.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen, die Heizkosten belaufen sich jährlich auf ca. 1.000,00 €. Im Wohnzimmer und in der Ferienwohnung sorgen Kaminöfen zusätzlich für wohlige Wärme.

Auf dem ca. 2158 m² großen und eingezäunten Grundstück am Haus, befinden sich u.a. zwei Ferienhäuser die ganz jährig vermietet werden können, zwei Doppelcarports und mehrere Hundezwinger. Zusätzlich zu diesem Grundstück kommen weitere ca. 16.300 m² eingezäuntes "Freizeitland", bestehend aus Wiese und Wald dazu.

Aufgrund der ruhigen Lage ist diese Immobilie vielseitig nutzbar und deshalb ideal geeignet für Therapiezwecke jeglicher Art, der Ferienwohnungvermietung oder für die Tierhaltung. Unterstellmöglichlichkeiten für Stroh und Futter sind bereits vorhanden.

Das Objekt wird derzeit als Wohnhaus mit Ferienvermietung genutzt.
Urlaubsreisende können hier ihre Hunde in liebevolle Hände geben.


Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Kölpin befindet sich am Rande der Sternberger Seenlandschaft, eingebettet in eine Wald- und Wiesenlandschaft. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Badeseen.
Demen/Kölpin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Kleinstädte Crivitz und Sternberg sind jeweils in nur 10 km zu erreichen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus erreichen Sie in nur kurzer Fahrzeit.
Sonstiges: Die Landeshauptstadt Schwerin ist in nur ca. 30 min Fahrzeit mit dem PKW zu erreichen.

Zur Ostsee nach Wismar: ca. 56 km
Hamburg: ca. 145 km
Berlin: ca. 215 km

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