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Regionale Immobilien

Einfamilienhaus mit viel Nebengelass in Neukloster

 
ImmoNr00411
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23992
OrtNeukloster
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.118 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57 %
Währung
ImmoNr00411 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23992
OrtNeukloster LandDeutschland
Wohnfläche140 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße1.118 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
TerrasseJa Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision3,57 % Währung
Objektbeschreibung: Dieses Grundstück mit Garage, einer Hobbywerkstatt und mehreren solide gebauten Geräteschuppen befindet sich in Ortsrandlage der Stadt Neukloster, in einer ruhigen Wohngegend mit weiteren Wohnhäusern und angenehmen Familien in der Nachbarschaft.

Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 1950 bis 1953 vom Eigentümer, einem Architekten, erbaut.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein kleiner Flur, ein Wannenbad, Schlafzimmer, Küche mit Kammer sowie einem Wohn- und Esszimmer mit anschließendem Wintergarten, der zum Entspannen einlädt.
Über eine Treppe gelangt man ins Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.

Das Haus ist teil unterkellert (ca. 6 m²).

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2033
Endenergieverbrauch: 110.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Neukloster mit seinen ca. 3.900 Einwohnern erfreut sich einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, da sowohl Schulen (eine Grundschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule), Kindergärten, Supermärkte und Apotheken schnell zu erreichen sind.

Die Anbindung an die Autobahn A 20, nach Wismar, Rostock und Schwerin ist in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Enfernungen:
zur Hansestadt Wismar: 18 km
zur Landeshauptstadt Schwerin: 37 km
nach Rostock: 55 km
nach Lübeck: 84 km
nach Berlin: 240 km


Ruhig gelegen, umgeben von herrlicher Natur und der Seenlandschaft u.a. auch mit einer Badestelle im Neukloster See.
Ausstattung: Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 beheizt, das Abwasser wird zentral entsorgt.
Ein Glasfaseranschluss liegt am Grundstück an.
Sonstiges: Die letzten Renovierungsarbeiten in Form von u.a. neuen Fenstern wurden im Jahre 1998 vorgenommen. Der Wintergarten wurde im Jahr 1999 angebaut.

Das Dach, gebaut in belüfteter Bauweise (Schalung, Pappe, Latten, Ziegel) ist 70 Jahre alt und hält noch weitere 30 Jahre.

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