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immobilien-details

HELLE BÜROS MIT SÜDTERRASSE IN SCHWERIN

 
ImmoNr70
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ19061
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage2.OG
Gesamtfläche351 m²
Bürofläche225 m²
Nebenfläche127 m²
Gewerbefläche225 m²
BodenTeppichboden
ImmoNr70 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ19061
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage2.OG Gesamtfläche351 m²
Bürofläche225 m² Nebenfläche127 m²
Gewerbefläche225 m² BodenTeppichboden
Objektbeschreibung: Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im DG eines modernen Bürogebäudes.
Mit einer Größe von ca. 224.6 m² Büroeinfläche und ca. 126,5 m² Terrasse verfügt diese komfortable Einheit über 4 Büroräume, einer Teeküche, getrennten WC-Einheiten und einer Abstellkammer.
Große Fensterflächen auf beiden Seiten des Gebäudes, lassen viel Licht in die Räumlichkeiten. Die Büroeinheit verfügt an allen Fenstern über elektrische Außenjalousien.
Im gesicherten Hofbereich stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Beheizt wird das Gebäude mit Fernwärme.

 
Energieausweis
Gültig bis: 22.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch (Wärme): 106.00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 46.00 kWh/(m²*a)

Lage: Diese großzügige Gewerbeeinheit befindet sich in einem von 2 Bürohäusern im Stadtteil Krebsförden. Die Gebäude wurden im Jahre 1995 erbaut. Beide Bürohäuser befinden sich in einem äußerst gepflegtem Zustand.
Schwerin bietet viele Entwicklungsmöglichkeiten sowie Potenziale für Unternehmen aller Branchen.
Der Stadtteil ist mit dem öffentlichen Personennahverkehr gut verbunden.
Die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A 14 (Verbindung zwischen den Autobahnen A 24 und der A 20) zeichnen diesen Standort aus.
Im direkten Umfeld befindet sich ein breites gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
Die Schweriner Innenstadt ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Ausstattung: PKW Stellplätze: im abgesicherten Außenbereich (je 30,00€)
in Garage mit Hebebühne (je 40,00€)

In den hier angebotenen Büroräumen wird vor Übernahme der Büroeinheit neuer Fußbodenbelag verlegt. Küche und sanitäre Anlagen sind hell gefliest.
Sonstiges: Bei Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Kaltmieten fällig.

Die genannte Miete und die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19%.

Besichtigung:

Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen Herr Jens Vorfahr unter der Telefonnummer +49(3866) 4006148 zur Verfügung.

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